Gennaio 23, 2022

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Tritax acquista EuroBox in Italia

Tritax EuroBox dispone di una struttura logistica nel nord Italia per 49,65 milioni di euro.

Immobile a Piacenza, Comprende due unità costruite nel 2016 e nel 2020 che coprono una superficie di 47.800 mq. Le unità sono offerte in due locazioni separate a OVS SpA, un marchio di moda italiano che utilizza gli asset come hub di distribuzione europeo. Il contratto di locazione di un’unità è per altri 8 anni e la seconda unità per 9 anni. Entrambi i contratti di locazione sono soggetti a cadenza annuale.

Il canone annuo totale di 2,01 milioni rappresenta una media di 44 euro al metro quadrato, che è ben al di sotto della voce di affitto di 47 euro al metro quadrato per quello spazio.

La struttura si affaccia sull’autostrada A1 e gode di un buon accesso a questo principale corridoio nord-sud che collega Milano a Roma. L’autostrada A21 est-ovest, che collega Torino e Brescia, passa molto vicino.

Le unità sono classificate Primi Molto bene e il BREEAM è ottimo, e gli impianti fotovoltaici a soffitto sono installati.

Freddie James, Assistant Financial Manager, Tritax EuroBox, ha dichiarato: “Piacenza è un importante polo logistico nel settore della logistica italiana, che gode di un alto livello di domanda del settore e di una bassa quota di mercato. Tasso di posti vacanti, Il che porta alla crescita degli affitti. L’immobile viene di seguito riportato all’attuale tono di locazione, che offre la possibilità di una migliore rendita futura. La combinazione della migliore e della migliore certificazione BREEAM rafforza ulteriormente l’azienda. ESG Credenziali.

“In linea con altri mercati, l’Italia vede un crescente aggiornamento della vendita al dettaglio online e della catena di approvvigionamento che porta ad un aumento della domanda di migliori proprietà logistiche poiché l’epidemia continua ad accelerare queste tendenze e a migliorare ulteriormente le opportunità per il settore. Portafoglio La nostra capacità di trarne valore ci aiuterà a garantire che continuiamo a fornire valore ai partner.

EBOX: Tritax EuroBox compra in Italia

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